原标题：千亿公募REITs突破，交通基础设施投资价值凸显

　　中金基金旗下的中金山东高速(600350)REIT于10月17日宣布成立，首募规模为29.85亿元。这是今年发行成功的PG电子平台第5只公募REITs产品，使全市场公募REITs产品数量达到29只，总募集规模达到954.52亿元。若算上首批公募REITs扩募净认购金额50.64亿元，全市场的公募REITs总规模已达到1005.16亿元，正式突破千亿大关。 中金山东高速REIT的底层资产是国家高速公路网德州-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏泽市的重要组成部分，是贯通鲁西、沟通京津冀、连接河南中原腹地的南北向省际大通道。中金山东高速REIT的发行有利于盘活基础设施存量资产、拉动新增投资，助力金融服务实体经济，是建设交通强国的有益实践。 中金基金非常重视存续期管理工作，致力于打造公募REITs运营能力行业标杆，并在行业内率先上线了“长安公募REITs管理系统”，不断探索通过数字化、流程化打造运管能力，与行业领先的运营管理机构协同做好存续期管理工作。 今年新成立公募REITs产品达到5只，资产类型涵盖了仓储物流、能源基础设施、园区基础设施、交通基础设施等领域，募集总规模超过170亿元。中金山东高速REIT的成立后，全市场公募REITs达到29只，总募集规模达到955亿元，若算上首批公募REITs扩募净认购金额50.64亿元，全市场的公募REITs总规模已达到1005.16亿元，正式突破了千亿关口。 尽管今年公募REITs二级市场价格表现低迷，缺乏赚钱效应，但该类资产的投资价值也非常突出，部分交通设施REITs二级市场价格出现了较大折价，是逆向布局的较好时机。公募REITs是一种具有长期配置价值的产品，其收益的主要来源是PG电子平台基础设施提供的现金分派回报。中金基金将致力于提高运营能力，通过积极主动的专业化管理，发挥在研究、投资、管理等方面的优势，保障基金平稳运营，努力实现可供分配

　　中金基金的公募REITs产品数量已经达到29只，总规模超过千亿，不得不说，他们的运营能力已经飞上了高速公路，不愧是山东高速REIT。

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