PG PG电子 APPPG PG电子 APP随着我国精装房政策的快速推进以及市场渗透率的持续攀升，部分建材类及家居类消费逐渐由零售端向工程端过渡，“工程集采”成为包括照明电工厂商在内越来越多家居建材类企业的重要销售通路。

　　据统计，2019年全国房地产精装房渗透率为32%，远未触及发展天花板，也就是说：在今后相当长的一段时间内，伴随着城镇化的不断提升，尤其是在二三四线城市，精装房市场还将迎来一波红利。那么，照明电工企业如何抓住这波红利？又有多少企业能够抓住这波红利？为此，我们开始了今天这篇文章。

　　今年第二季度，全国主要房地产企业集中官宣发布“2019年度优秀供应商”，这其中也有部分照明电工企业身影。特别说明：一、部分房地产企业尚未公布“2019年度优秀供应商”（如房企碧桂园、保利等）或已公布但并未有照明电工类别（如房企新城控股、融信集团、龙湖集团等）的现象客观存在，故未整理在内，为不完全统计；二、文章最后有“房地产企业优秀照明开关供应商”相关解读，欢迎阅读至尾。

　　5月29日，恒大集团对外发布“恒大地产2019年度材料设备优秀供应商及质量优质奖名单”。其中，4家照明灯饰企业入选“优秀供应商”，中山市福麟灯饰有限公司（水晶灯）1家入选“质量优质奖”。

　　恒大集团表示，为表彰先进，树立典范，恒大地产集团从材料配送、产品质量、问题投诉率、配合服务等方面综合评价，授予30家表现优秀的合作伙伴“2019年度恒大地产集团材料设备优秀供应商”。其中，照明灯饰企业名单如下：

　　供应品类：吸顶灯筒灯射灯 深圳市兆驰照明股份有限公司 广东三雄极光照明股份有限公司 供应品类：水晶灯 广东弘明智能照明科技有限公司 中山市福麟灯饰有限公司（同时入选“质量优质奖”）

　　为促进优质供应商长期合作，共建战略盟友圈，自2013年起，万科每年对供应商进行评估分级，向社会发布合格供应商名录。2019年，万科坚持客观量化的评估体系，结合供应商的第三方飞检评估成绩、天网行动材料检测合格率、售后返修率等指标开展多维评估，评估指标覆盖供应商全周期的业务表现，切实做到可量化、可对比、可追溯。2019年参评供应商共计1563家，其中“A级供应商”250家，3家照明电气企业评为“A级”。

　　2019年材料设备供应商（A级） 广东三雄极光照明股份有限公司 欧普照明股份有限公司 西蒙电气（中国）有限公司 2019年材料设备供应商（B级） 西门子（中国）有限公司 2019年材料设备供应商（合格） 惠州市西顿工业发展有限公司 上海龙胜实业有限公司

　　5月上旬，融创中国发布2019年优秀供应商。对此，融创中国表示，未来，融创中国将继续与供方伙伴一起凝心聚力、共同进取、高效协作，继续坚定不移地共同坚持产品和服务的高品质，坚持以客户为中心，为中国家庭美好生活不懈努力。据悉，此次融创中国在“材料类优秀供应商名单”中推出供应品类“开关面板”，西蒙与公牛两家入选，但并未推出照明灯饰相关供应品类。

　　6月上旬，时代招标采购平台发布《【颁奖】时代中国2019年度供应商获奖名单》表示，2019年，在每一位时代人和合作伙伴的共同努力下，时代中国业绩保持快速增长，继续深耕粤港澳大湾区，并逐步布局中国高增长潜力区域。

　　时代中国对过去2019年合作中表现优秀的49家材料设备合作商进行表彰，发布2019年度优秀服务奖、优秀供应奖及优秀核心伙伴奖三大奖项的获奖名单。其中，4家照明电气企业入围“2019年度优秀供应奖”，6家照明电气企业被评为“A级供应商”。

　　2019年度优秀供应奖 佛山电器照明股份有限公司 西蒙电气（中国）有限公司 西门子（中国）有限公司 中山市剑锋照明实业有限公司 装修材料类（A级供应商） 佛山电器照明股份有限公司 广东三雄极光照明股份有限公司 西门子（中国）有限公司 西蒙电气（中国）有限公司 中山品上照明有限公司 机电材料类（A级供应商） 广东敏华电器有限公司

　　“高水平的供应链，是中南置地持久发展的关键引擎！”而中南置地总裁对中南供应链体系建设的期许则是“多找好的，对他好点”。疫情未了，近日，中南置地以“向上生长，向下扎根”为主题发布《中南置地2019年度优秀供应商名单》，类别涵盖智能化工程、门窗工程、消防工程共计12个品类。其中，A级供应商26家，B级供应商317家。据查询，6家照明电气企业入围“B级供应商”。

　　开关插座 B级供应商 上海龙胜实业有限公司、西蒙电气（中国）有限公司 室内灯具 B级供应商 惠州雷士光电科技有限公司、苏州鸿鹰机电工程有限公司、杭州鸿雁电器有限公司 电气元器件 B级供应商 德力西电气有限公司

　　2019年，弘阳地产实现合约销售金额651.5亿元，同比大增37.6%。4月27日，弘阳地产集团线年度集采供应商名录”。据了解，目前，弘阳地产集团共有土建、机电、精装3大类40个品类共计117家材料设备类合作伙伴，其中优秀供应商29家。据悉，开关面板类“南京朗驰集团机电有限公司”、工程灯具类“惠州市西顿工业发展有限公司”分别入围“优秀供应商”。

　　开关面板 南京朗驰集团机电有限公司 （年度定级：优秀） TCL—罗格朗国际电工（惠州）有限公司 （年度定级：合格） 工程灯具 惠州市西顿工业发展有限公司 （年度定级：优秀） 欧普照明股份有限公司 （年度定级：合格） 杭州鸿雁电器有限公司 （年度定级：合格）

　　4月20日，祥生地产集团对外正式发布《2019年度优秀供应商名录》，这也是祥生地产首次对外正式发布优秀供应商目录。其中，2019年参评集团集采供应商共计101家，涵盖电梯、空调、灯具、洁具等品类；S级供方10家，A级供方11家，B级供方42家。

　　据悉，祥生地产供应商共分S级、A级、B级、C级、D级、不合格、黑名单7个等级。其中，“S级”为连续两年得A，可晋级为S级，这个级别双方合作可构成“战略级”；对于S级供应商，会有政策上的倾斜、采购量的分配，包括长期战略合作。“惠州市西顿工业发展有限公司”为祥生地产2019年度S级供应商。

　　灯具 惠州市西顿工业发展有限公司 （供方年度定级：S级） 佛山电器照明股份有限公司 （供方年度定级：B级） 开关面板 西蒙电气（中国）有限公司 （供方年度定级：A级） 飞雕电器集团有限公司 （供方年度定级：B级）

　　4月28日，奥山控股以“同筑·共担、奋进·拓局”为主题举行2019年度优秀供应商线上发布会，会上发布了“2019年度优秀供应商”和“2019年度战略合作供方”名单。其中，近百家企业分别荣获了同心同行奖、特别贡献奖、优质服务奖、匠心品质奖、优秀供应商奖等多个奖项，欧普照明、罗格朗榜上有名。据悉，奥山的供应方合作理念，可以总结为八个词语：“开放、吸纳、灵活、变通、公平、公正、共担、共筑”。

　　优秀供应商奖 欧普照明股份有限公司 优秀服务奖 罗格朗国际电工（惠州）有限公司

　　4月8日，鸿坤地产集团发布2019年度优秀战略合作伙伴名录。其中，2019年鸿坤地产集团整体战略采购体系共29个品类，战采覆盖率37%，战略合作5年以上的合作供应企业有31家。据悉，在鸿坤履约评估为A级和B级的供方，可获得发展为战略供方的优先权。在“灯具”与“开关面板”品类，西顿照明、松下电器、西门子均为“B级”。

　　灯具 惠州市西顿工业发展有限公司 （年度供方定级：B级） 开关面板 松下电器（中国）有限公司 （年度供方定级：B级） 西门子（中国）有限公司 （年度供方定级：B级）

　　近日，招商蛇口发布“2019年度合格供应商名录”。其中，A级供应商231家，供应商优先中标权名单50家。名单中除“浙江正泰电器股份有限公司”外，并无典型的照明开关类企业。据悉，招商蛇口秉持“质量与效益并重”的供应链管理方针，用“质量、环境与安全标准”筛选新供应商，针对不同阶段的供应商进行有效的入选、认证、考核管理及综合评价，提高采购透明度。

　　作为一家国际化、综合性的大型投资集团，世茂在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。2019年，世茂秉持公平、公正、公开的原则，对战略供应商进行了定级评估。

　　经过多轮严格评选，最终在2019年度参评的战略供应商中，5家企业荣获“卓越奖”，10家企业荣获“优秀奖”， 1家企业荣获“特殊贡献奖”，3家企业荣获“优秀新供方奖”，3家企业荣获“同心同行奖”，7家企业荣获“客户满意奖”。其中，龙胜、欧普、TCL—罗格朗榜上有名。

　　“优秀奖” 上海龙胜实业有限公司（浴霸、集成吊顶、开关插座） 欧普照明股份有限公司（灯具） “客户满意奖” TCL—罗格朗国际电工（惠州）有限公司（开关插座）

　　6月16日，中梁地产集团在上海举行2020年年度供应商大会。本次大会以“聚为中梁，同心共赢”为主题。会上，中梁地产集团发布了“2020年度合作供应商名录”。据悉，中梁地产集团2020年度合作总包总计142家，照明开关企业关联的“材料设备类”总计74家，其中入围的照明开关企业有6家。

　　材料设备类 飞雕电器集团有限公司 杭州鸿雁电器有限公司 欧普照明股份有限公司 西门子（中国）有限公司 西蒙电气（中国）有限公司 浙江正泰电器股份有限公司

　　首先，该统计仅为抽样调查，据以上抽样的房地产企业优秀供应商汇总结果显示，在照明灯具类别，以入选“优秀供应商”数量及级别来衡量，欧普照明第一、西顿照明第二、三雄极光第三。

　　其中，特别值得一提的是西顿照明，作为一家非上市公司，它在多家房地产供应商评级中都处于相对领先位置，如其在弘阳地产供应商“工程灯具”类别，西顿照明年度定级为“优秀”，欧普照明与鸿雁电器年度定级则为“合格”；如被祥生地产供方年度定级“S级” （“S级”为连续两年得A，这个级别双方合作可构成“战略级”） ……以上不难看出，西顿照明已然显现出集采渠道隐形冠军之趋势。

　　而在“开关面板”类别，竞争激烈程度则明显高于“照明灯具”类别。抽样调查显示，西蒙、西门子、TCL—罗格朗处于领跑位置，龙胜、鸿雁、飞雕、正泰、公牛等紧随其后。其中，西蒙、西门子领跑地位暂时难以动摇。此外，拥有百万渠道网点的公牛在集采渠道还需深挖。

　　精装房政策的全面推进与渗透加速，加快了一众照明电工厂商向集采渠道要市场要份额的步伐。然而这条路目前来看，势在必行却又艰难无比。大照明产业研究院表示，目前在集采渠道，话语权与主动权仍多握在房地产企业手中，这从部分房企注资建材类企业也可侧面看出。

　　照明电工企业进入门槛与执行条件日益苛刻，尤其是后来者。精装房无疑蚕食了一部分照明市场份额，但精装房这块蛋糕也不好“吃”，企业对此需要有充分的战略储备与心理建设，同时坚持多条腿走路。此外，精装房也将加速我国照明市场洗牌，尤其是在疫情冲击零售端之下，洗牌加速更甚。